Aan de rand van het dorp Waarland ligt een uitbreidingslocatie. In samenwerking met Fakton Development hebben wij de businesscase van deze woonlocatie geoptimaliseerd.
Scope
Rekenen & tekenen
Locatie
Waarland
Programma
30 grondgebonden woningen
Partners
Fakton Development
Scenario 1
Twee en drie-onder-eenkap woningen voorop het ontwikkelperceel. Meer beschut rijwoningen in combinatie met beneden-bovenwoningen. Er ontstaat een diverse straat voor veel verschillende nieuwe bewoners.
Scenario 2
Meer plaats voor water er groen. Vrijstaande woningen liggen met het kavel achter een nieuwe sloot, typisch in het polderlandschap. Rijwoningen en beneden-bovenwoningen aan de straat met een speelplein voor de wijk.
In een snel proces brengen wij de locatie eigenschappen, omgevingsaspecten en ruimtelijke randvoorwaarden van een locatie in kaart. Dit is de basis voor diverse ruimtelijke scenario’s.
In een iteritief proces waarin de ruimtelijke scenario’s worden getoetst aan de financiele uitgangspunten en marktstrategie komen wij tot 2/3 optimale scenario’s. In goed overleg met de opdrachtgever presenteren wij het complete verhaal aan de gemeente. In het geval van Waarland is de beginselaanvraag succesvol ingediend en positief ontvangen door de gemeente.